Proyecto de viabilidad

Proyecto de viabilidad

Es un informe técnico muy concreto y específico de un suelo, una promoción o una vivienda, también aplicable a cualquier otra operación inmobiliaria o urbanística, en el que se analizan todos los puntos a tener en consideración para llevar a cabo la inversión en el proyecto que se plantea por un inversor, desde la rehabilitación de edificios hasta la intervención en una Junta de Compensación.

Desarrollamos un dossier completo en el que se incluyen los parámetros urbanísticos a fecha actualizada, con consultas en los distintos registros, catastro y servicios urbanísticos de los ayuntamientos con referencias a las normas subsidiarias y/o PGOU, entrevistas con los departamentos de desarrollo de los Ayuntamientos a los que afecte, y confección de planos de situación y fotografías de los terrenos.

Estudio económico de la promoción futura la inversión necesaria y el calendario de inversiones y amortizaciones

Conocer exactamente qué se puede construir, dónde, las cesiones necesarias, el aprovechamiento susceptible de apropiación y la situación urbanística de los mismos, etc.